För företag & fastighetsägare Lokalanpassning & renovering av lokaler

Kontor, gym, butiker och industrilokaler – vi bygger om, renoverar och anpassar lokaler efter verksamhetens behov. Med tydlig tidsplan och så lite störning som möjligt, så att ni kan komma igång igen snabbt.

  • Kontor, gym, butik & industri
  • Undertak, golv & målning
  • Minimal driftstörning
Nybyggt kontor med ny dörr och belysning i en industrilokal i Södertälje

Det här ingår

Lokaler som fungerar för verksamheten.

  1. 01

    Planlösning

    Nya rum, öppna ytor och flöden som passar verksamheten.

  2. 02

    Innerväggar

    Regelväggar, gips och ljudisolering – även inne i industrilokaler.

  3. 03

    Undertak & akustik

    Akustiktak och undertak med plats för belysning och ventilation.

  4. 04

    Golv

    Slitstarka golv för kontor, gym och butik.

  5. 05

    Målning

    Väggar och tak i tåliga kvaliteter för hårt slitage.

  6. 06

    Pentry & kök

    Personalkök och pentry – monterade och anslutna.

  7. 07

    Dörrar

    Dörrar, glaspartier och beslag.

  8. 08

    El & belysning

    Via våra behöriga partners, samordnat av oss.

Hyresgästanpassning för fastighetsägare och hyresgäster

När en lokal får en ny hyresgäst behöver den ofta anpassas: nya väggar, ny planlösning, nya ytskikt och ett pentry. Vi gör hyresgästanpassningar åt både fastighetsägare och hyresgäster, och stämmer av med hyresvärden när det behövs.

Kontorsrenovering och ombyggnad av kontor

Fler mötesrum, tystare arbetsplatser, nytt pentry eller bara fräschare ytor – vi bygger om kontor efter hur ni faktiskt jobbar. Vi kan dela upp arbetet i etapper så att resten av kontoret kan användas under tiden.

Kontor i industrilokal – projekt i Södertälje

I en industrilokal i Södertälje byggde vi ett helt nytt kontor: nya innerväggar med regel och skivor, gips, spackel och målning, dörrar och belysning – utan att lagret runt omkring behövde stå still. Se projektet.

Renovering av gym och omklädningsrum

En gymlokal i Bromma fick nymålade väggar, nya golv, nytt undertak och nytt kök för personalen. Vi har också målat om omklädningsrum, där rätt underarbete och tålig färg är avgörande. Se gymprojektet.

Undertak, akustik, golv och målning i lokaler

Ett undertak döljer installationer, ger plats för belysning och ventilation och förbättrar akustiken. Vi monterar undertak och akustiktak i kontor, butiker och gym – och sänker innertak i bostäder, till exempel för spotlights. Tillsammans med nya golv och målning får lokalen ett helt nytt uttryck.

Så arbetar vi med företag

  • Tydlig tidsplan – planerad efter er verksamhet, med etapper om det behövs.
  • Minimal störning – dammskydd, ordning och arbetstider som fungerar för er.
  • En kontaktperson – vi samordnar alla yrkesgrupper.
  • Dokumentation – bilder och avstämningar så att ni har koll.

Så går det till

Fem ronder. En vinnare.

Så går ett projekt till hos oss – tydligt från början, så att du alltid vet vad som händer härnäst. Vinnaren? Det är du.

Starta rond 1
  1. Rond 1

    Första kontakten

    Mejla, skriv till oss på Instagram eller skicka en förfrågan här på sidan. Berätta vad du vill göra – gärna med några bilder. Svar inom en arbetsdag.

  2. Rond 2

    Hembesök

    Vi kommer ut, tittar på förutsättningarna och lyssnar in dina önskemål. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.

  3. Rond 3

    Offert & plan

    Du får en skriftlig offert där det framgår vad som ingår, en tidsplan och ROT-avdraget uträknat.

  4. Rond 4

    Bygget

    Vi leder och samordnar alla moment – egna snickare och målare, partners för el och VVS. Du får löpande uppdateringar.

  5. Rond 5

    Slutbesiktning

    Vi går igenom allt tillsammans innan vi kallar det klart. Först när du är nöjd har vi vunnit.

Vanliga frågor

Frågor om lokalanpassning

Hittar du inte svaret? Mejla eller skriv till oss – vi svarar gärna.

01 Vad kostar det att renovera ett kontor?
Det beror helt på omfattningen – från ytskikt som målning och golv till ombyggnad med nya väggar, undertak och pentry. Vi lämnar en tydlig offert efter ett platsbesök.
02 Vad är hyresgästanpassning?
Anpassning av en lokal efter en ny hyresgästs behov – till exempel ny planlösning, nya väggar, ytskikt och pentry.
03 Vem betalar hyresgästanpassningen?
Det avtalar hyresvärd och hyresgäst. Ofta delar man på kostnaden eller så räknas den in i hyran. Vi jobbar för den som beställer.
04 Behöver man bygglov för att bygga om en lokal?
Ändras lokalens användning, till exempel från lager till kontor, kan bygglov krävas. Ändringar i bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation kan kräva anmälan. Vi hjälper er att reda ut vad som gäller.
05 Hur lång tid tar en lokalanpassning?
Från några dagar för målning och golv till några veckor för större ombyggnader. Ni får en tidsplan i offerten.
06 Kan ni bygga om medan verksamheten är igång?
Ofta ja. Vi planerar etapper, dammskydd och arbetstider så att störningen blir så liten som möjligt.
07 Gäller ROT-avdrag för lokaler?
Nej, ROT-avdraget gäller privatpersoners bostäder. Momsregistrerade företag kan i stället dra av momsen.

Behöver lokalen ett lyft?

Berätta om ditt projekt – vi kommer ut, tittar och lämnar en tydlig offert. Kostnadsfritt.

Offertförfrågan

Redo för första ronden?

Berätta kort om ditt projekt – det tar två minuter. Vi återkommer med förslag på hembesök.

Steg 1 av 3

Vad gäller det?

Välj ett eller flera.

Berätta om projektet
Var når vi dig?

Helt kostnadsfritt och utan förpliktelser.

  • Svar inom en arbetsdag
  • Kostnadsfritt hembesök
  • ROT-avdrag direkt på fakturan

Hellre mejla eller skriva direkt?

tmtbygg@gmail.com DM:a oss på Instagram

Mån–fre 07–17

Mejla Få offert